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下載手機APP ●海港區域地處連接天津港和濱海新區主城的工業黃金區位，此次更新規模6.5平方公里，一期總出資約110億元
●聚集打通集疏港堵點、建立跨境買賣服務場景和建造才智低碳歸納保稅園區
名詞解釋
“工改工”是指以工業轉型晉級為導向施行城市更新行動，摒棄傳統房地產開發思想，保持原工業用途土地性質不變，改造晉級原有廠房功用或翻建新型工業設施。
?
日前，經濱海新區政府批準，天津港保稅區管委會、市規劃資源局濱海新區分局發布中標通知，確認天津港保稅區城市更新出資建造集團有限公司為保稅區海港區域城市更新項目施行主體，標志著我市首個大型“工改工”城市更新項目正式進入施行階段。該項目更新規模6.5平方公里，一期總出資約110億元。
施行城市更新行動是國家“十四五”規劃綱要清晰的嚴重工程項目。此次施行城市更新的海港區域是保稅區的起步區和發源地，位于京津城市帶和環渤海城市帶交匯點，地處連接天津港和濱海新區主城的工業黃金區位。
海港區域因工業定型早，當時工業結構偏傳統，區域面貌和載體功用難以習慣工業開展需求。在天津“制造業立市”和培育建造世界消費中心城市的大背景下，保稅區以海港區域城市更新為抓手，聚集打通集疏港堵點、建立跨境買賣服務場景和建造才智低碳歸納保稅園區等具體方針，著力提高天津世界交易能級，促進天津口岸經濟轉型晉級和濱海新區港產城融合開展。
在天津港保稅區管委會和國家開發銀行合作謀劃下，海港區域城市更新項目一期出資約110億元。百億級資金投向工業園區更新“工改工”項目，這是天津甚至全國城市更新范疇罕見的大手筆。依托“自貿區+綜保區”雙重方針加持，海港區域施行城市更新行動將重點突出五大方針──“新窗口”方針，經過提高港航服務能級和世界交往才能，將海港區域打造成為輻射內陸廣袤內地、聯通國外廣闊商場的對外敞開門戶，促進海關特殊監管區域開展保稅加工、保稅物流和保稅服務等多元化業務，服務國內世界雙循環開展;“新布局”方針，旨在促進海港區域轉型晉級，打造天津口岸經濟和保稅加工交易的首選承載地，使區域從出口導向到雙向敞開，提高區域世界交易能級，輻射京津冀和三北商場;“新動能”方針，用好用足國家方針，積極拓寬保稅研制、保稅檢測、保稅維修再制造等準則創新探索，使海港區域逐漸轉向新型保稅工業，完成區域工業能級提高和動能轉換;“新空間”方針，著力加強海港區域與周邊區域融合開展，打造區港聯動、產城融合的海港內地經濟體，建造才智低碳園區;“新形式”方針，創新工業園區出資運營形式，在本錢商場層面，引入多主體本錢助力海港區域工業開展，在工業招商層面，精準策劃工業招商路徑，擬定完善的招商工業方針系統，在運營形式層面，“孵化+出資”新興工業，終究完成方針性金融支撐和工業本錢參與的多贏格局。(來源：天津日報陳璠)
標簽：
天津 工改工 項目
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●聚集打通集疏港堵點、建立跨境買賣服務場景和建造才智低碳歸納保稅園區
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“工改工”是指以工業轉型晉級為導向施行城市更新行動，摒棄傳統房地產開發思想，保持原工業用途土地性質不變，改造晉級原有廠房功用或翻建新型工業設施。
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日前，經濱海新區政府批準，天津港保稅區管委會、市規劃資源局濱海新區分局發布中標通知，確認天津港保稅區城市更新出資建造集團有限公司為保稅區海港區域城市更新項目施行主體，標志著我市首個大型“工改工”城市更新項目正式進入施行階段。該項目更新規模6.5平方公里，一期總出資約110億元。
施行城市更新行動是國家“十四五”規劃綱要清晰的嚴重工程項目。此次施行城市更新的海港區域是保稅區的起步區和發源地，位于京津城市帶和環渤海城市帶交匯點，地處連接天津港和濱海新區主城的工業黃金區位。
海港區域因工業定型早，當時工業結構偏傳統，區域面貌和載體功用難以習慣工業開展需求。在天津“制造業立市”和培育建造世界消費中心城市的大背景下，保稅區以海港區域城市更新為抓手，聚集打通集疏港堵點、建立跨境買賣服務場景和建造才智低碳歸納保稅園區等具體方針，著力提高天津世界交易能級，促進天津口岸經濟轉型晉級和濱海新區港產城融合開展。
在天津港保稅區管委會和國家開發銀行合作謀劃下，海港區域城市更新項目一期出資約110億元。百億級資金投向工業園區更新“工改工”項目，這是天津甚至全國城市更新范疇罕見的大手筆。依托“自貿區+綜保區”雙重方針加持，海港區域施行城市更新行動將重點突出五大方針──“新窗口”方針，經過提高港航服務能級和世界交往才能，將海港區域打造成為輻射內陸廣袤內地、聯通國外廣闊商場的對外敞開門戶，促進海關特殊監管區域開展保稅加工、保稅物流和保稅服務等多元化業務，服務國內世界雙循環開展;“新布局”方針，旨在促進海港區域轉型晉級，打造天津口岸經濟和保稅加工交易的首選承載地，使區域從出口導向到雙向敞開，提高區域世界交易能級，輻射京津冀和三北商場;“新動能”方針，用好用足國家方針，積極拓寬保稅研制、保稅檢測、保稅維修再制造等準則創新探索，使海港區域逐漸轉向新型保稅工業，完成區域工業能級提高和動能轉換;“新空間”方針，著力加強海港區域與周邊區域融合開展，打造區港聯動、產城融合的海港內地經濟體，建造才智低碳園區;“新形式”方針，創新工業園區出資運營形式，在本錢商場層面，引入多主體本錢助力海港區域工業開展，在工業招商層面，精準策劃工業招商路徑，擬定完善的招商工業方針系統，在運營形式層面，“孵化+出資”新興工業，終究完成方針性金融支撐和工業本錢參與的多贏格局。(來源：天津日報陳璠)
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